DHH in der Innenstadt Rheinfeldens mit 2 Stellplätzen und Freisitz!
Rheinfelden
8
Zimmer
1924
Baujahr
203
sq.ft

Diese schöne, vollvermietete Doppelhaushälfte in der Innenstadt Rheinfeldens verfügt über ca. 203 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Wohnungen verteilen: 3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 80 m²

Mieteinnahmen (KM): EUR 990,-

Mietvertrag seit dem 01.01.2026

2008 wurden neue Fenster eingebaut 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG: ca. 80 m²

Mieteinnahmen (KM): EUR 500,-

Mietvertrag seit dem 21.09.2013 2-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 43 m²

Mieteinnahmen (KM): EUR 300,-

Mietverhältnis seit 2005 Gesamtmieteinnahmen kalt p.a.: 21.480,- Der Hauptteil des Gebäudes wurde 1924 erbaut, der Anbau hinter dem Haus 1961. Ein Freisitz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Haus befindet sich in der Innenstadt Rheinfeldens und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 4 min. Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland. Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.

Energieausweis

Baujahr:
1924
Endenergiebedarf:
239,60
Endenergieverbrauch:
Energieklasse:
Energieeffizienzträger:
Gas
Energieeffizienzträger:
Energieeffizienzträger:
239,60
Endenergieverbrauch:

Standort

zu verkaufen

480.000

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Oliver Betz
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