Diese schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und überschaubaren Wohnanlage mit lediglich acht Wohneinheiten auf dem beliebten Lörracher Salzert. Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut und ist von gepflegten Grünflächen umgeben.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Im Zuge einer Renovierung vor etwa fünf Jahren wurde die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt und dadurch ein großzügiger, zusammenhängender Wohnbereich geschaffen. Gleichzeitig wurden die Böden erneuert und eine moderne Einbauküche eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Wanne wurde entfernt. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.Der vorhandene Korkboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer und ein separates, kleines WC ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit dem angrenzenden Gartenanteil, für den ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung besteht. Hier lässt sich der Außenbereich in privater Atmosphäre genießen – ob beim Frühstück im Freien, beim Entspannen oder bei gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden.

Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten direkt davor, auf denen zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden.

Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gemeinschaftliche Räume, darunter ein Fahrradraum, stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl direkt in der Wohnung als auch im Keller, sodass die Waschmaschine ganz nach den eigenen Bedürfnissen aufgestellt werden kann.

Eine interessante Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen, einen eigenen Gartenbereich und die Vorzüge einer überschaubaren Wohnanlage zu schätzen wissen.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 270.000 €. Die zugehörige Garage wird mit 15.000 € angesetzt, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 285.000 € inklusive Garage ergibt.